El mercado inmobiliario en Lima crecería 15% en 2026

El mercado inmobiliario de Lima va camino a cerrar el 2026 con un crecimiento de doble dígito. Según proyecciones de Scotiabank, este año se comercializarían poco más de 28 mil viviendas nuevas, un récord que representa un alza cercana al 15% frente al 2025.

El precio promedio de venta en Lima se ubica alrededor de S/ 6,886 por m², con un incremento acumulado de 1% en lo que va del año. Los distritos de Lima Top siguen liderando: San Isidro (~S/ 9,169/m²), Miraflores (~S/ 8,831/m²) y Barranco están entre los más caros.

Entre los distritos que más se revalorizan aparecen Jesús María y Lince, con incrementos de precio de hasta 13.6% y 11%. También destacan Magdalena del Mar, Breña y San Juan de Miraflores.

¿Qué impulsa esta recuperación? Un financiamiento más barato: la tasa promedio de los créditos hipotecarios bancarios cerró julio en torno al 7.8%. Con ello, el esfuerzo económico para comprar una vivienda cayó a su menor nivel desde 2014.

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Fuentes: Infobae, El Comercio y RPP (agosto 2026), con datos de Scotiabank y Urbania.