Local comercial de 144 m² en Callao

💼 INVERSIÓN COMERCIAL EN UNA UBICACIÓN QUE GENERA RESULTADOS 💼 Las propiedades que realmente generan rentabilidad se encuentran en puntos estratégicos. Esta es una de ellas. 🏢 Local comercial de 143.90 m² ubicado en el 2.º piso, diseñado para desarrollar un negocio exitoso o generar ingresos mediante alquiler desde el primer día. 📍 Ubicación estratégica – Av. Canadá, Callao ✅ Frente a MASS ✅ Al costado de dos mercados ✅ Rodeado de varios colegios ✅ A pocos minutos de las avenidas Faucett, Canta Callao y Bertello. La combinación de comercios, centros educativos y alto flujo de personas convierte este inmueble en una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo con demanda permanente. ✨ Características: 🔹 143.90 m² de área construida 🔹 Ambientes amplios y funcionales 🔹 Excelente distribución para distintos modelos de negocio. Ideal para: 🎉 Salón de eventos 🎓 Promociones escolares 📚 Academia o instituto 🏢 Oficinas corporativas ⛪ Iglesia 💪 Gimnasio 🛍️ Negocio comercial 🚶‍♂️ Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año, lo que incrementa la exposición del negocio y facilita una rápida ocupación en caso de alquiler. 📈 Un activo con alto potencial de rentabilidad, capaz de generar flujo de caja desde el inicio y con una proyección de recuperación de la inversión en menos de 5 años, dependiendo del modelo de explotación. 💰 Precio: USD 120,000 (CONVERSABLE) Las mejores inversiones no solo se compran por su tamaño, sino por su ubicación y su capacidad de producir ingresos. 📲 Agenda tu visita hoy y conoce por qué este local puede convertirse en uno de los activos más rentables de tu portafolio. MEDIDAS Área Terreno 152.34 m2 Área Construida 143.90 m² Área Libre 8.44 m² Medidas 0 X 0