Local comercial de 480 m² en Los Olivos

Local comercial de 4 pisos en Los Olivos — gran oportunidad para negocio o inversión 📍 Dirección: La Caridad 628, Los Olivos, Lima Descripción breve: Edificio independiente de 4 pisos con 480 m² construidos sobre un terreno de 194.80 m². Propiedad ideal para franquicia, oficinas centrales, clínica, colegio privado, gimnasio o uso mixto (comercial + administrativo). Ubicación estratégica en zona con alto movimiento y fácil acceso. Características principales: 🏢 Pisos: 4 mas azotea 📐 Área terreno: 194.80 m² 🏗️ Área construida: 480 m² 🅿️ Estacionamientos: 1 🚻 Baños: 5 🛏️ 1 departamento en el segundo piso - 2 pisos que se poueden usar como almacen 🕰️ Antigüedad: 39 años VALORES AGREGADOS: Cámaras de seguridad. 2 Puntos de gas. Tanque de cisterna de 1200 litros. Tanque elevado de 1100 litros. Tecle de 1.5 toneladas para los 5 pisos Puntos a favor: • Estructura sólida y distribución versátil para adaptar a distintos rubros. • Excelente visibilidad y potencial de señalización en fachada. • Posibilidad de generar renta por piso o habilitar áreas comunes para atención al público. • Ubicación en distrito con buena conectividad y flujo peatonal/vehicular. Ideal para inversionistas que buscan un activo con varias alternativas de explotación y adaptación rápida. Interesados: coordina visita y obtén más información sobre la propiedad. MEDIDAS Área Terreno 194.80 m2 Área Construida 480.00 m² Área Libre 0.00 m² Medidas 10.00 X 20.00