Local comercial de 750 m² en Comas

📍 400 m² de terreno | 750 m² de área construida Local de 2 pisos con amplia distribución de ambientes, ideal para empresas que necesitan combinar área operativa, almacenamiento y oficinas administrativas. 🔹 PRIMER PISO • 2 cocheras • 1 oficina • 4 ambientes para depósitos • Baño de hombres • Baño de mujeres 🔹 SEGUNDO PISO – INGRESO INDEPENDIENTE • 4 oficinas, una oficina con baño propio • Kitchenette • Baño adicional • Salón amplio con baño propio ⚡ INFRAESTRUCTURA PARA ACTIVIDAD INDUSTRIAL • Conexión trifásica • Pozo a tierra • Anteriormente funcionó como taller con torno, fábrica de goma y metalmecánica • Ideal para fábrica, taller, almacén, producción u operaciones industriales. 🚗 COCHERAS • Cochera 1: 1.30 m de ancho x 6 m de profundidad • Cochera 2: 1.75 m de ancho x 10.50 m de profundidad 💰 ALQUILER: S/ 11,000 🔐 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 📄 Contrato mínimo: 2 años 📲 Agenda tu visita y conoce el local. Una excelente alternativa para empresas que buscan 700 m² construidos, conexión trifásica y ambientes distribuidos para operación y administración. MEDIDAS Área Terreno 338.00 m2 Área Construida 700.00 m² Área Libre 50.00 m² Medidas 33.80 X 10.00